Статьи


Ответы на основные вопросы при покупке участка в Ключах

Ответы на основные вопросы при покупке участка в Ключах

Немногим ранее мы рассматривали вопрос о том, что необходимо учитывать при покупке участка земли. И если говорить уже конкретно о наших участках в деревне Ключи и учитывая, что люди серьезно настроены жить за городом или приобрести участок для дачно-летнего проживания, то у них возникает множество вопросов: от качества грунта, уровня воды на участке, до электрификации и газоснабжения участка.
Мы привели здесь ответы на наиболее распространенные вопросы, которые задают наши клиенты.

1. Водоснабжение участка
В деревне центральное водоснабжение, на улицах установлены колонки (круглогодичная эксплуатация), из них люди берут воду. От некоторых наших участков до колонки около 80 метров. Но лучше и удобней использовать свою скважину. Глубина первого водоносного слоя 26-28 метров.

2. Какое качество воды в деревне? 
Зависит от конкретного места. Но, по словам местных жителей - вода хорошего качества. Есть так же Освященный родник , бьющий из-под земли.

3. Какие грунты на участке? Почва?
Верхний слой – смесь чернозема с торфом, далее суглинок, песок или глина – зависит от конкретного участка. 

4. Какой уровень грунтовых вод?
Достаточно сухое место, в выкопанных 2 метровых ямах под столбы воды весной не было.

5. Какие местные требования и возможности по канализации?
Центральной канализации в деревне нет, строительство возможно, при согласии всех жителей. Профилем дорог предусмотрено размещение канализации вдоль наших участков. Вновь построенные дома оборудуются выгребной ямой или септиком.

6. Как обстоит дело с электроснабжением?
Первая очередь предназначенных для продажи участков уже имеет подведенную линию электропередач. Так же предусмотрено (установлено) освещение улиц.

7. Какие энергоносители доступны?
Электричество на участке, газ на соседних улицах. Мазут, торф, брикеты, уголь и дрова в свободной продаже в самой деревне.

8. Перспективы газоснабжения?
С газом следующая ситуация – отдельный проект по газификации возможен,  но поскольку это ИЖС и участки располагаются в рамках населенного пункта – то дешевле газифицироваться в общем порядке, поскольку наши участки граничат с деревенскими, до которых газовая труба уже дошла. Больше половины деревни уже газифицировано. Таким образом, стоимость земли будет значительно ниже, чем у газифицированных участков, и пока идет стройка, можно оформить газификацию участка.

9. Сколько магазинов в деревне?
В деревне два магазина, со стандартными часами работы.

10. Расстояние до города?
Смотря, Какой путь выбирать. По карте Google – от таблички г. Екатеринбург на челябинском тракте 34 км. В зависимости от выбранного маршрута - около 41- 46 км.

11. Качество дорог?
До участков ведет асфальтированная дорога от Екатеринбурга, дороги между участками - грунтовые, со скально-песчаной отсыпкой с последующей укаткой. Обслуживание дорог производиться по мере износа. В текущем году бюджет на ремонт асфальтовых дорог в деревне выделен.

12. Экологическая обстановка в районе?
Благоприятная обстановка, вредных производств вокруг не наблюдается. Деревня находится далеко от крупных населенных пунктов, в удалении от федеральных трасс.

13. Мобильная связь - количество доступных операторов?
Практически все ведущие операторы связи доступны.

14. Скоростной интернет?
Провайдеры с хорошей скоростью находятся в удалении 4 км в г. Двуреченск. В деревне наблюдается устойчивый сигнал 3G. В ближайшей перспективе операторов покрытие данного районе протоколом связи 4G/LTE.

15. Доступность эксплуатационных фирм?
Уборка дорог и вывоз мусора – осуществляется централизованно, администрацией деревни Ключи. 

16. Доступность больницы? 
В самой деревне есть медицинский пункт. Ближайшие больницы в Двуреченске - 4 км, в Арамиле - 16 км, в Сысерти и Екатеринбурге.

17. Централизованный вывоз мусора?
Осуществляется местными властями регулярно.

18. Доставка почты?
Регулярно осуществляется почтой России.

19. В каком году заложена деревня?
Абсолютно точных  данных нет, но ранее 1910 года.

20. Назначение и категория земли?
Категория земель – Земли населенных пунктов. Назначение – Индивидуальная жилищная застройка.

21. Доступность водоемов, пляжи?
Через деревню протекает небольшая река Ключик. В центре деревни она запружена - удобное место для отдыха рыбалки и купания. Река Исеть протекает с западной части деревни, широко разливаясь – предоставляет удобные условия для водных забав. В 2 км от деревни расположено чистейшее, достаточно большое Двуреченское  водохранилище, оборудованное беседками и зонами отдыха.

22. Какая электрическая мощность будет выделена на каждый участок?
Как правило 5-15 кВт, зависит от условий заявления абонента.

23. За чей счет будет подведены коммуникации к дачным поселкам?
Участки входят в состав деревни. Мы предоставляем только дороги между участками (скальный грунт) и электричество (столбы до каждого участка).

24. Стоимость земли?
На данный момент стоимость сотки земли установлена 47'250 руб. за сотку. В дальнейшем цена будет увеличиваться, в соответствии с условиями рынка.

25. Возможна ли рассрочка по оплате получения участка?
Возможность рассрочки решается индивидуально. Зависит от условий сделки и выбранного участка.

26. Возможно, ли приобрести участок в кредит? Ипотека?
Да, пожалуйста – по действующим тарифам кредитования.

27. Будет ли в поселке организованная охрана? 
Это не поселок!!! Наши участки входят в состав деревни и находятся в муниципальном ведении.

28. Доступность общественного транспорта?
Рядом с деревней есть остановка, постоянно действующее сообщение автобусов и маршруток – Двуреченск – Арамиль – Екатеринбург.

29. Возможность прописки?
Да – категория и назначение земли позволяет прописываться беспрепятственно.

30. Земля в собственности?
Да, имеются свидетельства о собственности. Какие-либо ограничительные обременения на земельные участки – отсутствуют.

Конечно, это не полный перечень вопросов, возникающих при выборе участка, и лучший способ получить ответы на все вопросы - выехать на участки и познакомиться с ними воочию. Съездить на водохранилище, на Святой источник, прокатиться по деревне. 

Периодически мы организовываем показы участков для клиентов в присутствии нашего сотрудника, который ответит на любые вопросы и развеет любые сомнения по поводу того, стоит ли покупать участки в деревне Ключи!

Звоните по нам по телефону 8-800-775-32-54, чтобы договориться о просмотре и согласовать удобное для вас время.

← Возврат к списку


Яндекс.Метрика