Статьи


Что необходимо учитывать при покупке участка земли

Что необходимо учитывать при покупке участка земли

Сделки с недвижимостью сегодня стали привычной и неотъемлемой частью жизни. Однако каждая такая сделка имеет множество нюансов и требует предельной осторожности и внимательности. Это относится и к приобретению земельного участка - необходимо тщательно проверить всю документацию и ознакомиться с характеристиками участка.

Основные документы

В первую очередь от продавца требуются документы, которые выступают в качестве подтверждения его права на данные земельные владения:
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на землю;
  • документ-основание для регистрации права;
  • кадастровый паспорт, где представлены сведения, касающиеся правообладателя, вида разрешенного использования, а также уникальные характеристики участка.

Примеры основных документов для наших земельных участков представлены в разделе сайта Документация.

Во избежание возможных проблем, важно перед покупкой внимательно ознакомиться со всеми официальными бумагами и, собственно, с самим участком, провести сверку и удостовериться, что документы действительно относятся именно к этой земле.

Мы предоставляем клиентам возможность посмотреть участки в сопровождении нашего сотрудника, который с удовольствием ответит на вопросы, покажет все Фотогалерея, проведет краткую экскурсию до Святого источника и предоставит любую информацию, относящуюся к нашим земельным участкам в деревне Ключи.

Не лишним будет поинтересоваться у продавца, проходил ли объект сделки процедуру межевания. В противном случае может оказаться, что полученные в собственность владения имеют «размытые» границы, которые в действительности не будут совпадать с заявленными при просмотре. Категория земельного участка Весьма немаловажный пункт, который следует учесть - это категория земельного участка, то есть, для чего он предназначен и как его можно использовать на законных основаниях. К примеру, на земле, целевое назначение которой - это огородничество, строительство капитальных построек не разрешается. На участке, предназначенном для садоводства, возведение жилья допускается, однако официально зарегистрироваться в нем, то есть оформить прописку, нельзя. Значимую роль играет и территория, на которой расположен участок. Наиболее оптимальным статусом земли для застройки выступит индивидуальное жилищное строительство.

Все наши участки официально размежеваны, и переведены в категорию Индивидуальное жилищное строительство. Информацию о каждом из них можно посмотреть на Публичной кадастровой карте.

Также необходимо заранее осведомиться о возможности организовать водоснабжение и канализацию на участке, подключение к газовым сетям и проведение электроэнергии.

Отличным решением будет воспользоваться помощью специалиста по юридическим вопросам, который сумеет оценить все представленные документы с профессиональной точки зрения, а также будет присутствовать при подписании договора и сможет проконтролировать безопасность и законность сделки.

Нами подготовлены все документы, позволяющие максимально быстро, безопасно и законно произвести оформление земельных участков в собственность.
Обсудить все эти и другие вопросы вы сможете при просмотре земельных участков в деревне Ключи. 
Согласовать удобное вам время для просмотра можно по телефону: 8-800-775-32-54

← Возврат к списку


Яндекс.Метрика